При строительстве объектов недвижимости не все используемые в этом процессе материалы имеют высокую водостойкость. Поэтому ключевая задача состоит в защите применяемых материалов от негативного воздействия влаги.
Однако, такая защита необходима не только строительным материалам, но и самим сооружениям. Так как воздействие влаги на объект недвижимости снижает его эксплуатационные свойства, а значит, сокращается его срок службы.
Важной задачей в строительном процессе является грамотное и продуманное исполнение гидроизоляционных работ. Выполненные работы с учетом утвержденных технологий — гарантия длительного срока службы построенного объекта недвижимости.
Для каждого этапа в строительстве существуют определенные методы и материалы для гидроизоляции объекта. Особое внимание при выполнении работ гидроизоляционного характера следует уделить строительным конструкциям. От этого зависит как продолжительность срока службы объекта, так и внутренний комфорт помещений.
Виды гидроизоляции
- обмазочная изоляция;
- проникающая гидроизоляция;
- оклеечная изоляция;
- шовная гидроизоляция;
- бронирующая изоляция;
Для фундамента и кровли в качестве гидроизоляционного материала применяется битум. Его отличительная особенность — доступность, морозоустойчивость и безусадочность. Толщина нанесенных слоев может варьироваться от 2 мм до 6 см. Гидроизоляция с применением битума по способу действия характеризуется как обмазочная.
Также распространена проникающая гидроизоляция. Она применяется для материалов с пористой структурой. Сухая смесь, предназначенная для проникающей гидроизоляции, попадает внутрь поверхности, тем самым, обеспечивая защиту от влаги. В состав этой смеси входит кварцевый песок и цемент, а также включены разные химические добавки. Состав способен проникать в глубину материала до 20 см. Преимущества проникающей гидроизоляции состоят в повышении водостойкости материалов и увеличении их прочности.
Оклеечная гидроизоляция используется для защиты кровли. Главная отличительная особенность этого вида гидроизоляции заключается в том, что кровельное полотно защищается снаружи от воздействия влаги с помощью специальных водонепроницаемых пленок. Которые способны пропускать пар и тем самым, не образовывать конденсат в подкровельном пространстве. Самые распространенные — рубероид, пергамин, толь, а также современные пленки с основой из полиэстера и стеклоткани.
При защите от влаги и герметизации фундаментов практикуют шовную гидроизоляцию. При данном виде работы используются полиуретановые и акриловые пасты. Шовная обработка повышает водонепроницаемость и морозостойкость.
Бронирующая гидроизоляция применяется для защиты от влаги железобетона и бетона. При использовании этого вида гидроизоляции создается высокопрочный слой, имеющий высокие изолирующие свойства. Как правило, в качестве материала для бронирующей гидроизоляции применяется бетон с содержанием различных добавок.
В последнее время, большую распространенность, при выполнении работ гидроизоляционного характера, набирают полимерные материалы, например, мастика или полиуретановые грунтовки. Их популярность растет за счет высоких эксплуатационных характеристик. Главное правило — выбрать нужный состав, исходя из предъявленных требований.
