• Полусухая стяжка пола в Йошкар-Оле
  • +7 (8362) 65-50-65
  • +7 9877-100-100
  • inf@azbyka12.ru
    Логотип Азбука уютаЛоготип Азбука уютаЛоготип Азбука уютаЛоготип Азбука уюта
    • Услуги
      • Услуги
      • Популярные услуги от ООО «Азбука уюта»
      • Работы по производству полусухой цементно-песчаной стяжки пола
      • Строительная экспертиза, контроль и технический надзор
      • Cоставление смет на общестроительные и специальные работы
      • Аренда и услуги компрессора с отбойными молотками
      • Работы по штукатурке коттеджей
      • Проектирование — основа будущего сооружения
    • Стоимость
    • Объекты
      • Объекты общественные
      • Объекты с цементно-песчаной стяжкой у частных лиц
    • Проекты
    • Информация
      • О стяжках
        • О полах
        • Цементно-песчаная смесь для стяжки пола
        • Применение стяжки на кровлях
      • Заказать стяжку
      • Калькулятор
      • Статьи. Все о полах, стяжка пола
      • Статьи. Общестроительные работы
      • Статьи. Коммуникации и сети
      • Статьи. Чистовая отделка
      • Статьи. Штукатурные работы
      • Статьи. Электрика
    • Контакты
    ✕

    Документы для разрешения на строительство частного дома

    • Главная
    • Общестроительные работы
    • Документы для разрешения на строительство частного дома
    Составление сметы на дом

    Купить землю и сразу же начать строительство дома, коттеджа или дачи не получится, так как сначала придется оформить соответствующие документы. Если пренебречь этим, то постройка окажется незаконной, а государство будет в праве предъявить претензии, которые могут вылиться в бесконечные мытарства по судам и крупные финансовые потери.

    Кроме того, суд может принять решение о сносе дома, тогда владельцу придется все начинать с нуля. Чтобы этого не произошло нужно с полной ответственностью подойти к подготовке и оформлению документов на строительство дома.

    Содержание

    • С чего следует начать строительство дома
      • Перечень документов, чтобы получить разрешение
      • Документы, позволяющие приступить к строительству дома
      • Как правильно оформить землю

    С чего следует начать строительство дома

    После того, как был приобретен и зарегистрирован в соответствующих органах земельный участок, владельцу необходимо заняться разработкой сметы и проекта будущего строения. Проект дома — это важный документ, где обозначена любая составляющая деталь структуры нового жилья. Дальнейшая цель — оформить сам документ, разрешающий стройку.

    Составление сметы на дом

    Но это станет возможным лишь, когда проект пройдет полную проверку у работников коммунальных служб и у пожарной инспекции. Стоит пояснить, что выдачей подобных разрешений занимается местная администрация, власть которой уполномочена государством на той или иной территории, где запланированы строительные работы.

    Перечень документов, чтобы получить разрешение

    Первое, что нужно сделать в такой ситуации, это обратиться в местные органы самоуправления с заявлением, где обозначено ваше намерение построить дом, и просьба выдать соответствующее разрешение. К заявлению в местную администрацию прилагаются следующие документы.

    1. Постановление, подписанное главой местной власти, позволяющее пользоваться землей для ИЖС.
    2. Документ, позволяющий использовать конкретную землю, а именно акт «купля-продажа».
    3. Генплан данного землевладения плюс паспорт.
    4. Акт, закрепляющий установленные границы этого земельного участка, красные линии, а также оси будущей постройки.

    Подписывание документов на дом

    Акт, устанавливающий границы, следует тщательно изучить, он указывает, где нельзя возводить дом. Кроме того, между актом и проектом, если он изготавливался самостоятельно, недопустимы противоречия.

    Документы, позволяющие приступить к строительству дома

    Рассмотрев предоставленные деловые бумаги (для этого отводится десять дней), местный глава подписывает постановление, которое разрешает или наоборот, отказывает в разрешении на строительство частного жилья на данной территории. Когда по вопросу выносится положительное заключение, оформляется специальный паспорт на предоставленную проектную документацию, где будут обозначены нормативы:

    • постановление, разрешающее строить;
    • свидетельство, подтверждающее право индивидуального строителя на данной территории;
    • копия генплана;
    • ситуационный план;
    • тех. условия со схемой для подсоединения к системам коммуникаций;
    • поэтажные планы и фасад в разрезе;
    • акт, закрепляющий законность установленных границ земельного участка, разбивку строений на нем вместе со схемой.

    Паспорт на проект нового дома сопровождается отдельным пакетом документов. В него входят:

    • ситуационный план;
    • обеспечивающие чертежи;
    • топография участка;
    • строительная смета;
    • генплан участка, идущего под застрой;
    • общая записка пояснительного характера;
    • планы этажей, цокольных и подвальных помещений;
    • чертеж фундамента в разрезе;
    • план, где обозначены перекрытия;
    • план крыши;
    • план будущего фундамента;
    • чертеж стропильной конструкции.

    Строительство деревянного дома

    Как правильно оформить землю

    Если вы решили приступить к строительным работам, то сначала следует пройти процедуру регистрации вашего земельного участка. Чтобы грамотно оформить землю потребуется подготовить:

    1. Заявление от лица застройщика, где выражается намерение построить на данной территории какой-либо объект.
    2. Свидетельство о правах собственности на землю.
    3. Копия паспорта застройщика.
    4. Договор купли-продажи на землю.
    5. Кадастровый план, который предварительно был заверен в соответствующих органах.

    Параллельно следует выяснить в управлении по государственному имуществу сведения о приватизации. Чтобы их получить, надо написать заявление и приложить копию паспорта. В том случае, если земля не приватизирована, регистрация происходит быстрее.

    Делать замеры для получения кадастрового паспорта заявитель должен за свой счет. Как правило, на это уходит около месяца, затем участок регистрируется в федеральной службе. В этом случае, в пакет вносятся:

    • копия паспорта;
    • постановление от местной администрации;
    • договор, подтверждающий сделку купли-продажи;
    • кадастровый план, который был предварительно заверен.

    Как видно из выше перечисленного, чтобы получить и оформить все нужные документы на строительство дома придется обойти много инстанций и собрать большое количество бумаг. Тем не менее, лучше вделать все это, чем потом горевать и оплачивать судебные разбирательства и снос собственного дома.

    Похожие сообщения

    Уложенная бетонная отмостка
    13.03.2018

    Как сделать качественную отмостку, с соблюдением основных требований


    Подробнее
    Технология фундамента
    07.03.2018

    Как сделать фундамент для бани


    Подробнее
    Шифонер с бельем
    18.10.2017

    Шкаф мечты по личному проекту


    Подробнее
    Разновидности утеплительных материалов и особенности применения
    13.10.2017

    Выбор оптимального материала для теплоизоляции дома


    Подробнее

    Акция

    Ремонт квартир под ключ в Йошкар-Оле

    Новости

    Сдача квратиры

    Последние статьи

    • Фон стяжка
      Плюсы и минусы полусухой стяжки пола
      02.06.2020
    • Устройство деформационных швов в полусухой стяжке пола
      Устройство деформационных швов в полусухой стяжке пола
      21.12.2019
    • утеплить пол из бетона
      Что требуется сделать, чтобы утеплить пол из бетона
      04.06.2019
    • Выбираем механизированный способ укладки полусухой стяжки пола
      26.04.2019

    Контакты

    © 2016-2022
    ООО «Азбука уюта»,
    Республика Марий Эл,
    Йошкар-Ола
    +7 (8362) 65-50-65
    +7 9877-100-100
    +7 927-888-5525
    E-mail: inf@azbyka12.ru
    Логотп сайта

    О нас

    • О компании
    • Наши клиенты
    • Наши награды
    • Отзывы
    • Благодарственные письма
    • Вакансии

    Разделы

    • Все о полах, стяжка пола
    • Коммуникации и сети
    • Общестроительные работы
    • Строительные услуги
    • Чистовая отделка
    • Штукатурные работы
    • Электрика

    В социальных сетях

    В Контакте
    Канал на Ютубе
    Яндекс.Метрика
    © 2023 Полусухая стяжка пола в Йошкар-Оле, заливка полов
        Узнать стоимость стяжки


          Задать вопрос